하나은행 한국주택금융공사 아낌e-보금자리론

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하나은행 한국주택금융공사 아낌e-보금자리론

인터넷 신청과 인터넷 약정을 통해 한국주택금융공사 U보금자리론 보다 금리가 연 0.1% 더 낮은
대출 상품입니다.

 

 

 

상품특징

-기본형 : 대출실행일부터 만기까지 안정적인 고정금리가 적용되는 상품으로 향후 금리 변동의 위험을 피하고자 하는 손님에게 적합한 상품

-주택연금 사전 예약형 : 만 40세 이상(본인 또는 배우자)의 손님이 보금자리론을 이용하면서 주택연금 가입을 사전 예약하고 주택연금으로 전환 시 우대금리(연0.15% 또는 연0.30%) 누적액을 장려금으로 드리는 상품

-입주자전용 : 신규 분양하는 주택을 담보로 하는 잔금대출로 아래 요건을 충적하는 경우 DTI를 최대 80%까지 우대하는 상품 (요건: ①2016.12.31까지 분양 공고된 사업장 ②(임시)사용승인 완료 ③신청인이 최초 입주예정자(등기사항전부증명서상 최초의 소유권자) ④ 자금용도는 구입용도)

※ 입주자전용 보금자리론은 2017.1.1~ 2018.12.31 한시적으로 운용하며 위에서 명시한 상품 요건을 제외하고 보금자리론 기본형의 요건을 준용

 

 

대출대상

부부합산 연소득 7천만원 이하의 무주택 또는 1주택 소유자(부부기준)로 6억원 이하의 주택을 담보로 제공하는 성년의 손님
(대체 취득을 위한 일시적 2주택허용 → 대체 취득 후 3년 이내 처분조건)

 

 

대상주택

실거주용으로 사용되는 『주택법』 제 2조 1호의 공부상 주택
– 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택등(단, 6억원 초과 주택 제외)

 

 

대출금리

고정금리

만기 10년 15년 20년 30년
기본형 2.70 2.80 2.90 2.95

※ 우대금리
“안심주머니”앱(App)에서 “금리할인”쿠폰 발급받은 경우 연0.02%
취약계층 우대금리 최대 연0.8% (한부모, 장애인, 다문화, 다자녀가구 항목별로 연0.4% 금리우대)
단, 주택가격 6억원 이하, 면적 85㎡, 부부합산 연소득 6천만원 이하인 경우

※ 부가금리(각 항목별 부가금리 합산)
담보물 소재지가 투기지역인 경우 연0.1% 가산. 단 녹색건축(예비)인증을 받은 경우 투기지역 부가금리 면제
손님이 약정한 기존주택의 주택처분기한에 따라 최대 연0.4%까지 차등. 단계적으로 금리 부과
(1년이내 0%, 2년 이내 연0.2%, 3년 이내 연0.4%)

 

 

대출한도

주택가격(평가액)의 최대 70% , 담보주택 당 최대 3억원 이내 (백만원 단위로 취급)

 

 

대출기간

10년, 15년, 20년, 30년

 

 

담보

주택가격(평가액) 6억원 이하의 주택(아파트, 연립, 다세대, 단독 등)

 

 

상환방식

원(리)금균등분할상환, 체증식분할상환(만 40세 미만에 한하여 선택 가능)

 

 

중도상환해약금

중도상환수수료

중도상환대출금액 X 중도상환수수료율 1.2% X [(3년 – 대출경과일수) ÷ 3년]

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